******医院物业管理服务项目谈判公告

公告日期:2025年02月25日

******医院（采购人名称）的******医院物业管理服务项目(项目名称)进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查活动。

一、项目概况

1、采购项目名称：******医院物业管理服务项目

2、政府采购编号：炎财采计〔2025〕000006          

3、采购代理机构编号：HNHY-YL-******

4、采购项目预算：940000.00元     

□支持预付款，预付比例： /              

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、合同定价方式： ■ 固定总价 □固定单价 □成本补偿 ￡绩效激励

7、合同履行期限：1年 

8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

□谈判保证金：采购项目预算的 / %；

□履约保证金：中标金额的 /  %；

□预付款保证金：预付款的 /  %；

□质量保证金：合同金额的/ %。

二、采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与谈判。

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商资质要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向：■ 中小企业 ■ 小微企业 □监狱企业 □福利性单位。

强制分包：大型企业应将采购份额的 /%  分包给中小企业。 

3、本项目的特定资格要求：供应商须提供一个有效期在近******医院类物业管理的类似业绩合同复印件。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他政府采购采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体。本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体形式；

五、供应商应提交的资格证明材料及说明

1、供应商应按下列规定提供资格证明文件。

（1）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；

（2）供应商资格声明原件；

（3）湖南省政府采购供应商资格承诺函原件；

（4）中小企业声明函原件；

（5）提供“信用中国”网站和中国政府采购网查询结果网页截图并加盖单位公章。

（6）符合特定资格条件证明材料复印件或者情况说明原件；

（7）符合采购项目供应商资格要求的其他证明材料；

□联合体协议书（供应商为联合体形式的）；

□分包承诺（执行强制分包的），格式自拟；

□其他说明；

2、供应商为联合体形式的，除应提交联合协议(格式)外，参加联合体的各方均应提交上款资格证明材料。

3、供应商的资格证明文件均应为有效文件并加盖供应商单位公章，并按规定签署。

六、资格审查证明材料的递交

1、按本公告第五条规定提交的证明材料及说明应装订成册，一式3份。

2、资格审查证明材料的递交时间为2025年 2 月 26 日至2025年 3  月  4  日17:30（北京时间）；(每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30,节假日除外）******有限公司******居35号2楼  ），逾期送达的，不予受理。

七、资格审查方法及标准

1、采购人、采购代理机构按本公告第四、五条规定，对供应商提交的资格审查证明材料进行资格审查。

2、供应商提交的资格审查证明材料符合本公告第四、五条规定，采购人或谈判小组按照本公告第七条规定确定拟邀请参加谈判的供应商。

3、未通过资格审查的供应商，采购人、采购代理机构应当及时告知其未通过的原因。

八、确定拟邀请供应商

1、采购人确定所有符合相应资格条件的供应商参加谈判，也可以由谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参加谈判。

2、采购人、采购代理机构向确定参加谈判的供应商发出谈判邀请，并发出谈判文件。

九、公告期限

1、本公告在中国湖南政府采购网（******）发布。公告期限自本公告发布之日起3个工作日。

十、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为谈判文件或本公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日或本公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

十一、谈判说明

1、本公告选项：■表示选择，口表示未选择。

2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十二、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：******医院

（2）地 址：炎陵县霞阳镇中团村邝家组(炎陵大道延伸段)

（3）联系人：朱懿丽

（4）电话：******

2、采购代理机构信息

（******有限公司

（******居35号2楼

（3）联系人：潘志明   

（4）电 话：******    

(5)电子邮箱：******

此竞争性谈判公告的公告期限为3个工作日

附件：资格审查资料及采购需求.rar